Kuntotek - Tampere, Pirkanmaa ja Pääkaupunkiseutu

Asuntokaupan kuntotarkastus Tampere

Kuntotekin Kuntotarkastajat ovat erittäin kokeneita ja FISE-sertifioituja alansa huippuosaajia. Panostamme laadun lisäksi myös asiakaskokemukseen, sillä kuntotarkastuksen tärkeimpiä tehtäviä on tuoda varmuutta kaupan kaikille osapuolille.

Asiakaslupauksemme: Kuntotarkastusraportti 2 arkipäivän sisällä tarkastuksesta.

Selkeä ja ammattitaitoinen kuntotarkastus tuo turvaa ja mielenrauhaa asuntokauppaan

Laadusta tinkimätön, perusteellinen kuntotarkastus
Tarkastuksen vaiheet käydään asiakkaille yksityiskohtaisesti läpi
Etukäteen sovittu kiinteä hinta ilman yllätyskustannuksia – Tutustu hinnastoon
Kuntotarkastaja kohteeseen yleensä jopa 1-2 päivän varoitusajalla
Joustavat rahoitusvaihtoehdot
Henkilökohtainen palvelu – kuntotarkastajamme aina nopeasti saatavilla.

Lataa kuntotarkastuksen valmistautumisohje tästä.

Lisätietoja asuntokaupan kuntotarkastuksesta Tampereella

Miksi se on tärkeä osa turvallista asuntokauppaa?

Asuntokaupan kuntotarkastus on yksi tärkeimmistä vaiheista ennen asunnon ostoa tai myyntiä. Se auttaa sekä ostajaa että myyjää ymmärtämään kiinteistön kuntoa ja mahdollisia korjaustarpeita, mikä lisää kaupanteon läpinäkyvyyttä ja turvallisuutta. Tässä artikkelissa käsittelemme, miksi asuntokaupan kuntotarkastus kannattaa tehdä ja mitä siihen kuuluu.

Asuntokaupan kuntotarkastus lisää varmuutta

Ostajalle kuntotarkastus on keino vähentää riskejä. Mahdollisten piilevien vikojen tai vaurioiden löytyminen etukäteen auttaa ostajaa tekemään harkitun päätöksen ja estää yllättävien remonttien syntymisen heti oston jälkeen. Myyjälle kuntotarkastus puolestaan tarjoaa mahdollisuuden osoittaa ostajille kiinteistön hyvä kunto tai olla rehellinen mahdollisista ongelmista, mikä vahvistaa luottamusta kaupankäynnissä.

Mitä asuntokaupan kuntotarkastus sisältää?

Kuntotarkastus on ammattimaisesti tehty, kokonaisvaltainen arvio kiinteistön kunnosta. Tarkastus kattaa tyypillisesti seuraavat osa-alueet:

Rakenteet ja niiden kunto: Tarkastaja käy läpi talon rakenteet, kuten perustukset, seinät ja katot. Näistä selvitetään muun muassa mahdolliset kosteusvauriot ja rakenteelliset heikkoudet.
LVI-järjestelmät: Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmien toimivuus ja kunto varmistetaan, sillä niiden korjaaminen voi olla kallista ja aikaa vievää.
Ilmanvaihto ja sisäilma: Hyvä ilmanvaihto on tärkeää asumismukavuuden ja terveyden kannalta. Kuntotarkastuksessa arvioidaan, että ilmanvaihto toimii ja että sisäilma on laadukasta.

Asuntokaupan kuntotarkastaja (AKK)

Asuntokaupan kuntotarkastaja (AKK) on rakennusalan ammattilainen, jolla on pätevyys tarjota puolueetonta tietoa kiinteistön teknisestä kunnosta, korjaustarpeista ja mahdollisista riskeistä. Tarkastus on aistienvarainen ja rakennetta rikkomaton, ja sen tarkoituksena on auttaa asuntokaupan osapuolia tekemään tietoon perustuvia päätöksiä.

Pätevyysvaatimukset AKK-tarkastajalle ovat tarkat: vähintään rakennusmestarin (AMK) tutkinto, viiden vuoden kokemus arviointi- ja tarkastustehtävistä, sekä hyväksytyt työnäytteet. Tarkastajat noudattavat suoritusohjetta RT-103996, mikä takaa laadun. Tämän ammattitaidon ansiosta asuntokaupan kuntotarkastaja tuo turvallisuutta ja varmuutta asuntokauppaan.

Miksi valita Kuntotek?

Sertifioidut tarkastajat

Kaikki tarkastajamme ovat kokeneita ja FISE-sertifioituja AKK-asiantuntijoita, joilla on vahva rakennusalan osaaminen. Toteutamme tarkastukset huolellisesti ja luotettavasti lakisääteisten vaatimusten mukaisesti.

Selkeät ja kattavat raportit

Toimitamme selkeät ja kattavat raportit, joissa havainnot on avattu ymmärrettävään muotoon. Käymme tulokset tarvittaessa yhdessä läpi, jotta asiakas hahmottaa niiden vaikutukset käytännössä.

Nopea ja joustava palvelu

Kuntotarkastus toteutetaan tehokkaasti, ja raportti valmistuu jopa 2 arkipäivän sisällä tarkastuksesta. Etukäteen sovittu hinta ja joustava aikataulutus tekevät koko prosessista asiakkaalle sujuvan ja vaivattoman.

Asiakkaiden kommentteja

Asuntokaupan kuntotarkastuksen tärkein tehtävä on varmistua siitä, että kohteen tosiasiallinen kunto vastaa kaupan osapuolien käsitystä tilanteesta. Näin varmistetaan sekä ostajan että myyjän oikeusturva. Kuntotekin tarkastuksissa kohteen nykykunnon kartoitus on aina ollut erittäin laadukas ja raportti on selitetty esimerkillisesti osapuolille, joilta on aina tullut kiitosta Kuntotekin tarkastajan pätevyydestä ja kommunikaatiosta.

Myin vuonna 1923 valmistuneen paritaloasuntoni, johon olin toteuttanut laajan saneerauksen asuessani. Asuntokaupan sujuvuutta ja omaa mielenrauhaa takasi se, että Kuntotekin Jesse teki laadukkaan kuntotarkastuksen kohteeseen ja kävi tulokset yksityiskohtaisesti läpi minulle ja uudelle omistajalle. Hyvää palvelua ja selvästi ammattimies!

Ostimme perheellemme ihanan omakotitalokodin Pirkkalasta. Asuntokaupan yhteydessä toteutettiin kuntotarkastastus, jonka suorittajaksi valitsimme ystäviemme suositusten perusteella Kuntotekin. Se osoittautui nappivalinnaksi, kuntotarkastaja oli erittäin asiantunteva ja kävi kaikki löydökset meille yksityiskohtaisesti läpi koko prosessin ajan.

Erittäin asiantuntevaa ja luotettavaa palvelua. Tarkastuksessa ei keskitytty pelkästään pintapuolisiin havaintoihin, vaan kokonaisuutta arvioitiin rakenteita ja rakennusajankohdan tyypillisiä riskitekijöitä huomioiden. Kommunikointi oli suoraa ja rehellistä. Tällainen palvelu tuo aidosti lisäarvoa asuntokauppaan.

Kuntotarkastus tehtiin huolellisesti ja asiat selitettiin selkeästi myös maallikolle. Raportti oli erittäin selkeä ja riskirakenteiden merkitys avattiin ymmärrettävästi. Kysymyksiin vastattiin asiantuntevasti ja kokonaisuudesta jäi luotettava fiilis. Voin suositella lämpimästi!

Jesse omaa todella laajan tietotaidon jo lähes kahdenkymmenen vuoden rakennusalan kokemuksen kautta. Voin suositella sekä asiantuntevuuden, että asiakaslähtöisyyden osalta!

Arvostan erityisesti Jessen asiantuntemusta ja perusteellista tapaa käsitellä asioita. Jesse paneutuu tilanteisiin huolellisesti, esittää havainnot selkeästi ja perustelee näkemyksensä ymmärrettävästi. Työskentelyssä korostuu hyvä kokonaisuuksien hahmottaminen sekä kyky selittää myös tekniset asiat asiakkaalle ymmärrettävällä tavalla. Yhteistyö on aina ollut sujuvaa ja ammattimaista, ja varmasti jatkuu vielä tulevaisuudessakin!

Ota yhteyttä

Palvelemme joustavasti eri paikkakunnilla ja järjestämme tarkastajan kohteeseen nopeasti asiakkaan aikataulut huomioiden. Toimimme laajasti Pirkanmaalla ja pääkaupunkiseudulla. Toteutamme kuntotarkastuksia sekä kosteuskartoituksia muun muassa Tampereella, Espoossa, Vantaalla ja Helsingissä.

Jesse Hietanen
Rakennusinsinööri, AMK
Asuntokaupan Kuntotarkastaja (AKK) FISE
Rakenteiden Kosteudenmittaaja
Eurofins, c-28312-24-24

Soita 040 149 5820
toimisto@kuntotek.fi